1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
江戸川区
77.3万円/㎡
前年比+0.9%
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藤和シティホームズ船堀airytower
東京都江戸川区宇喜田町
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩10分
2001年築 / 14階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
5,959万円
85.6万円/㎡
3,390
5,103
6,816
8,528
AI査定結果
推定相場価格
5,959万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,103万円〜6,816万円
73.3万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月29日
藤和シティホームズ船堀airytower
6,580万円（94.5万円/㎡）/ 13階 / 69.65㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は94.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 6,580万円 | 94.5万円 | 13階 | 69.65㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 藤和シティホームズ船堀airytower 江戸川区宇喜田町 | 船堀駅10分 | 6,580万円 | 94.5万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ヴェルレージュ西葛西ビューパーク 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 5,500万円 | 71.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/19 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,598万円 | 71.2万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/29 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,499万円 | 71.5万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/26 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 6,480万円 | 78.4万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/04 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 5,280万円 | 95.2万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/25 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 6,500万円 | 100.7万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,780万円 | 72.4万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/18 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,798万円 | 71.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、江戸川区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は江戸川区の平均と比較して22.3%割高です。
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東京都江戸川区平井七丁目
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1997年築 / 7階建 / 45戸 / RC造